Afin de participer à la redynamisation de la commune dans une optique de transition écologique, la commune de Commana, dans les Monts d'Arrée, a décidé d’impulser la création d’un hameau léger.


Un terrain communal constructible d'environ 4000m2, possiblement associé à un autre terrain (non constructible) de 4000m2, sera aménagé et mis à disposition par un bail emphytéotique de 99 ans afin d’accueillir 6 à 8 foyers à moindre coût.


La commune de Commana lance un appel à projet dans le but d’identifier un groupe d’habitants souhaitant porter ce projet avec elle.

Ce groupe sera ensuite accompagné durant un an par l’association Hameaux Légers afin de mettre en place les bases du projet.

Qu'est ce que l'habitat réversible ?

C'est un habitat qui peut être démonté, déplacé ou composté pour permettre au terrain de retrouver son état initial; à faible empreinte écologique, il est réalisé avec un maximum de matériaux biosourcés et n’a pas de fondations béton, de manière à ne pas imperméabiliser durablement les sols.

Également appelé habitat léger, il est :

  • soit mobile, comme une tiny house
  • soit démontable, comme une yourte
  • soit déplaçable, comme une maison conteneur,
  • soit biodégradable, comme une kerterre.

En savoir plus sur l’habitat réversible

Pour approfondir, l'association Hameaux Légers a créé un MOOC, un cours en ligne ouvert et gratuit pour s'installer en habitat réversible.

Découvrir le MOOC

Qu'est ce qu'un hameau léger ?

Un hameau léger est un lieu de vie participatif accueillant un petit nombre d’habitats réversibles, accessible aux foyers à ressources modestes, réalisé en partenariat avec la commune qui l’accueille.

Au sein d’un tel lieu, chaque foyer dispose de son habitat et d’un espace extérieur privatif et partage des espaces communs avec les autres (par exemple buanderie, espace de réunion, grande cuisine et salle à manger, chambres d’amis, parking, atelier, abri vélo …). Réunis en association, les habitants gèrent le projet et le lieu de vie démocratiquement en prenant soin des relations humaines.

Les projets de hameaux légers doivent respecter une charte, qui garantit notamment leur caractère écologique, participatif et non spéculatif.

Présentation du lieu proposé

Commana est une commune de 1000 habitants située dans les Monts d'Arrée, dans le Finistère.

Son équipe municipale, élue en 2020, est fortement engagée pour la transition écologique dans une logique participative.
Le terrain prévu pour accueillir le hameau léger se situe à proximité du bourg, sur une parcelle constructible d'environ 4000m2 en trois terrasses, sur le site de l'ancienne école Diwan. Une parcelle non constructible d'environ 4000m2 sera également incluse dans le projet.

La commune de Commana

La commune de Commana est située au coeur des Monts d'Arrée, dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, à 30km de Morlaix, 50km de Brest et 60km de Quimper.

Cette région sauvage et préservée culmine à 385 mètre de haut (avec le sommet Roc’h Ruz), le paysage est composé de landes sèches, de forêts de sapins, de bocages feuillus et de tourbières; on y trouve des mégalithes (menhir, dolmen), des monuments patrimoniaux (chapelles, enclos paroissiaux,...) et de nombreux parcours de randonnées.

La commune de Commana s’étend sur 3 990 hectares, ce qui en fait une des plus grandes de France, et accueille un peu plus de 1000 habitants, répartis sur 80 hameaux.

En savoir plus sur la commune

L'équipe municipale

La liste majoritaire a été élue en 2020 et le nouveau conseil municipal fonctionne avec des commissions thématiques. Le point de départ de la liste élue est la signature du Pacte pour la transition lors de la campagne électorale.
3 priorités ont été définies et des groupes de travail lancés. En novembre 2021, l’équipe a été formée par un intervenant extérieur pour travailler ensemble le projet de mandat et a élaboré un plan d’action avec deux grandes priorités : solidarité & social et environnement & écologie.

Localisation du terrain

Le terrain prévu pour le hameau léger se situe à 11mn à pied du bourg (6mn en vélo, 2mn en voiture). Il est longé par le cours d'eau du Douric et se situe au voisinage du lotissement du même nom.

Le terrain proposé

Le terrain est situé près du bourg, ICI sur google maps.

Il se compose de 3 plateformes relativement terrassées, avec une pente orientée à l'Ouest et un dénivelé de 5m entre le point le plus haut et le plus bas.
Il est ceint de haies bocagères sur talus, comptant de nombreux arbres. Un chemin creux, également planté, le longe au Sud, faisant séparation avec le lotissement du Douric.
A l’est et au nord, le terrain est bordé de champs agricoles. A l’ouest, on trouve une zone naturelle plutôt humide (avec le cours d’eau du Douric et les lagunes d’assainissement). Au sud, se trouve le lotissement du douric, accessible par un cheminement piéton et directement visible du terrain de par la topographie mais relativement occulté par la végétation actuelle et les talus.

Le terrain a servi historiquement de camping depuis les années 85, il faisait partie d’un projet de développement touristique de la commune. Il comptait une vingtaine d’emplacements.
Puis il a accueilli l’école primaire Diwan en construction modulaire, dont les bâtiments ont été démontés et évacués.

Le cadre du projet

L'étude de faisabilité réalisée par l'association Hameaux Légers entre septembre 2021 et février 2022 a permis de poser les contours du projet, en concertation avec les habitants et la municipalité.
À l'intérieur de ce cadre, il reste une grande liberté pour que le groupe sélectionné propose un projet correspondant à ses envies et ses spécificités.

Aménagement, accès et réseaux

Le hameau léger sera installé sur la parcelle communale n°1399, d'une superficie d'environ 4000m2. La parcelle située en contrebas, le long du Douric, sera également incluse dans le projet.

Le projet permettra d’accueillir 6 à 8 logements ainsi que des espaces communs et une aire de stationnement mutualisée et perméable permettant de privilégier les cheminements doux sur le terrain.
Les talus et les haies bocagères situées en limite de propriété devront être conservées, comme les accès véhicules (à l’est) et piétons (au sud). Un accès piéton sera créé au sud vers le lotissement du Douric.

A titre d'exemple, voici comment 6 logements pourraient être positionnés :

Le positionnement des emplacements sera déterminé de manière à privilégier les apports solaires et l’intimité vis-à-vis des autres habitats. Les emplacements seront a priori raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, sauf accord contraire avec le groupe sélectionné.

Le programme et le plan d’aménagement définitifs seront établis en concertation avec le groupe d’habitants et avec l'aide d'un architecte choisi et rétribué par la commune

Architecture & paysage

Le projet devra être écologique en misant sur une architecture réversible, compacte, et bas carbone.
Des bâtiments communs permettront de mutualiser des espaces et des équipements (ex: buanderie, chambres d'amis, bureaux, salle de jeux, ...) ainsi que de renforcer les liens entre voisins.

La densité et l’implantation des habitats seront optimisées pour préserver le sol et la végétation, faciliter la mobilité douce et être compatible avec les activités du voisinage (co-visibilité, lisibilité des limites, etc.).
Une étude bioclimatique sera réalisée pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation d'énergie.

Les habitats ne pourront comporter plus d’un étage, les constructions en brique et en parpaing seront interdites et les matériaux biosourcés devront être privilégiés.
Afin d’assurer l’harmonie générale de l’ensemble sans empêcher la diversité, un conseil architectural composé notamment du CAUE formulera des recommandations pour faciliter l’intégration des nouveaux habitats.

Modèle juridique et financier

la commune louera le terrain à l’association de gestion, composée des habitants, par le biais d’un bail emphytéotique de 99 ans. Un droit de passage sera inscrit dans le bail afin de garantir l’ouverture d’une partie du lieu à la circulation piétonne.

La commune financera les dépenses liées à l’accompagnement et à l’aménagement du terrain (études, terrassement, voirie, réseaux, divers), pour un montant prévisionnel de 80.000 €, après déduction des subventions.

Le montant du loyer visera à rendre l’opération financièrement neutre pour la commune, en amortissant les coûts d’investissement et les éventuels intérêts d’emprunt sur 20 ans, tout en garantissant un coût raisonnable pour les habitants.
Le montant prévisionnel du loyer est d’environ 4000 €/an, soit à titre incatif entre 50 et 60€ par mois et par foyer pour l’accès au terrain.

La commune a obtenu un accord de subvention LEADER couvrant 80% de l’accompagnement Hameaux Légers, soit 19 512€, et figure parmi les 9 premiers lauréats de l’AMI “Démonstrateurs de la ville durable”, porté par l’Etat et la Banque des territoires. Cet AMI permettra un soutien financier et technique de l’État durant la phase d’incubation et un soutien pour la réalisation après examen d’un dossier.

Il est envisageable que, grâce à ce soutien, la commune puisse prendre en charge tout ou partie des investissements de construction des espaces communs.
Les futurs habitants devront dans tous les cas prendre en charge les frais de notaire, la taxe d’aménagement et l’entretien des espaces communs.

Implication locale

Le projet suscite de l’enthousiasme dans la commune pour son caractère écologique et solidaire et parce qu’il représente l’opportunité d’accueillir de nouveaux habitants souhaitant participer au dynamisme de Commana.

Pour faciliter l’accueil du projet et l’intégration des nouveaux habitants dans la commune, des événements de rencontre seront organisés avec le groupe sélectionné, que la municipalité souhaite ouvert et désireux de contribuer à la vitalité locale.

Afin de faciliter le lien avec le lotissement voisin du Douric, il est proposé qu’une partie de la voirie reste un espace ouvert à la circulation piétonne, avec un droit de passage à inclure dans le bail, de manière à permettre de faire une boucle. De petits aménagements (arbres fruitiers, bancs) seraient pris en charge par la commune pour favoriser la convivialité.

Calendrier prévisionnel

A partir de novembre 2022, une fois le collectif d'habitants sélectionné l'association Hameaux Légers accompagnera conjointement la commune et le collectif au montage du projet pendant un an.
Le démarrage des travaux d'aménagement et de construction des espaces communs est prévu pour l'été 2023. Un événement de préfiguration du projet pourrait permettre d'expérimenter la vie en hameau léger dès l'été 2023.

Candidater

Qui peut candidater ?

Pour être éligible, une équipe candidate doit être constituée d’au moins 3 foyers souhaitant élaborer un projet de type “hameau léger” et y résider de manière permanente.
Ces groupes pourront être complétés par la suite en choisissant de nouvelles personnes pour les rejoindre, notamment parmi les candidatures n’ayant pas été retenues.
Les 2 et 3 juillet, un événement à destination des personnes intéressées sera organisé afin de faciliter les rencontres, visiter le terrain, découvrir la commune et mûrir son projet (inscriptions ici)
D'autres temps d'information et d'échanges sont proposés en visio :

  • le 21 mai de 10h à 12h
  • le 8 juin de 18h à 20h

Les équipes candidates devront prévoir d'être disponibles le samedi 8 octobre 2022 pour un entretien avec le jury de sélection.

Déroulement de l'appel à projets

  • avril/mai : lancement de la communication et ouverture des candidatures
  • 21 mai (10h-12h) et 8 juin (18h-20h) : visioconférences d'information et d'échanges
  • samedi 2 & dimanche 3 juillet : weekend de rencontres (réunion publique de présentation du projet, visite du terrain et du bourg, rencontres entre personnes intéressées, ateliers et retours d’expérience proposés par l’association Hameaux Légers). Places limitées, inscription obligatoire ici.
  • entre mi juillet et mi septembre : accompagnement des groupes constitués par Hameaux Légers (2 x 1h30 en visio)
  • lundi 12 septembre : clôture des candidatures
  • vendredi 23 septembre : annonce des pré-sélectionnés
  • samedi 8 octobre : entretiens des équipes retenues avec le jury de sélection
  • avant fin octobre : communication des résultats

Évaluation des projets

Les dossiers seront évalués par les élus et les services techniques selon les critères suivants :

✔️  Mixité sociale et générationnelle
✔️  Qualité et diversité des projets d'habitats réversibles
✔️  Maturité du projet
✔️  Pertinence des activités économiques et associatives envisagées
✔️  Coup de coeur

Dossier de candidature

Le dossier de candidature devra être structuré en trois parties, de la manière suivante :

  1. Présentation et composition du groupe :
    Histoire de création du groupe et présentation des différents ménages constituant le projet : âge, localisation, activités économiques et associatives actuelles et projetées, compétences ou expériences éventuelles dans les domaines jugés utiles au projet (habitat participatif, construction écologique, ...)

  2. Description du projet envisagé et motivations :
    Vision du projet et du vivre ensemble, activités, espaces communs et aménagement envisagés, modalités d'organisation, de gouvernance, de choix des personnes qui rejoindront le projet, de gestion des conflit...

  3. Caractéristiques des habitats envisagés
    Taille, forme, matériaux, budget, degré d’autoconstruction, temporalité de construction, performance énergétique, type de chauffage...

Il devra comporter dix pages maximum avec une police de taille 11 au minimum et pourra inclure des images.

Des membres de l'équipe Hameaux Légers pourront apporter un soutien pour la rédaction du dossier en le relisant et en suggérant des bonifications.

Des questions ?

Si vous avez des questions sur le projet, merci de commencer par lire les questions déjà posées et leurs réponses ci-dessous.

Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question, vous pouvez nous écrire à l'adresse commana@hameaux-legers.org

Pour toute question qui n'est pas liée spécifiquement à ce projet mais concerne l'habitat réversible dans sa globalité (ex: réglementation, architecture, etc) > RDV sur le site du MOOC, le cours en ligne que nous avons conçu pour répondre à ces questions.

Peut-on candidater tout seul ?

Non, il est nécessaire de constituer un groupe d'au moins 3 foyers. La commune va ainsi choisir un projet collectif cohérent plutôt que des individus choisis isolément et qui n'auront pas forcément de vision commune. Si vous n'avez pas de groupe, vous pouvez tenter d'en constituer un en proposant des temps de rencontre et de discussion sur le forum ou demander à rejoindre le groupe qui sera sélectionné.

Qu'appelez-vous un ménage ou un foyer ?

Un ménage (ou un foyer) c’est un ensemble de personnes qui vivent sous le même toit. Cela peut être :

  • une personne seule
  • un couple
  • un couple avec un enfant
  • une personne seule avec un enfant
  • etc.

Est ce que c’est un groupe de 3 foyers qui sera sélectionné ?

Ce sera un groupe d’au moins 3 foyers (maximum 8), partageant une vision commune du projet. Il y a une volonté de ne pas imposer de regroupement entre différents groupes, et de laisser le groupe s’étoffer au fur et à mesure. On peut évidemment être plus de 3 foyers au moment de la candidature. Il reste possible que la commune incite des groupes à se rencontrer si elle a l’impression que les projets sont très proches et les visions compatibles.

Je n'ai pas de groupe, comment puis-je constituer un collectif ?

À quoi faut-il porter attention lors de la création d'un collectif ?

Il est très important de pouvoir partager de manière authentique les besoins de chacun-e sur un certain nombre de sujets clés, afin de pouvoir constater les points de convergence et de divergence, et de prendre le temps de parler des divergences en se demandant dans quelle mesure elles peuvent constituer des incompatibilités.
Voici quelques sujets dont il est important de parler dès le départ :

  • Quel niveau de mutualisation dans le projet ? (équipements, espaces, charges communes, véhicules, ...)
  • Quelle place pour les enfants dans le projet ? (degré de liberté, implication du groupe dans l'éducation, etc)
  • Quel niveau d’intimité du hameau par rapport à l’extérieur ? (visites régulières ou non, activités accueillant du public, ...)
  • Quel rapport a la pudeur et au partage des émotions au sein du collectif ? (importance ou non de temps de régulation et de partage des émotions, niveau de présence, etc)
  • Quelle place pour les animaux au sein du projet ? (rapport aux animaux domestiques, à la consommation d'animaux, etc)
  • Quel rapport aux règles de vie collective ? (niveau de précision des règles vs souplesse)
  • Quelles sont les valeurs clés du collectif ? Comment se mettent-elles en application concrètement ? (par exemple, quelles sont les pratiques qui seraient inacceptables sur le plan écologique ?)
  • Quel niveau d'implication de chacun dans le projet ? Sur le lieu ? Est-il acceptable que certaines personnes soient absentes régulièrement car prises par des impératifs professionnels ou familiaux ?
  • Quelles sont les pratiques ou les valeurs qu'il est important que tous les membres partagent ?

Gardez en tête que le positionnement initial des membres du groupe peut évoluer au cours du projet et qu'il est important de pouvoir le réinterroger régulièrement afin d'actualiser le projet commun !

N'hésitez pas à regarder cette vidéo pour en savoir plus sur les enjeux humains dans un projet d'habitat participatif.

Les critères du dossier de candidature sont-ils listés selon un ordre de priorité ? Y a-t-il une pondération ?

Le comité de pilotage a choisi de ne pas dévoiler la pondération des critères. Ils ne sont pas listés par ordre d'importance.

Pourriez-vous précisez ce que signifie le critère « Pertinence des activités économiques et associatives envisagées » ?

L'idée n'est pas de juger l'utilité des activités professionnelles des personnes du groupe, mais d'apprécier comment le projet global porté par un collectif et ses membres va pouvoir contribuer au territoire, afin de s'assurer que le projet sera en lien avec le reste de la commune et pourra s'intégrer au mieux à ce qui existe déjà.

Où pourront vivre les candidats en attendant la finalisation du lieu de vie ?

Si certains futurs habitants ont déjà leur habitat (par exemple une tiny house), la commune étudiera la possibilité de trouver des opportunités d'installation temporaire en attendant la fin des travaux d'aménagement.

Est-ce que les compteurs seront communs ou individuels ?

Cela fait partie des sujets qui seront laissés à la décision du groupe d’habitants. Cela ne fait pas partie du cadre de faisabilité. Tout est possible : un abonnement commun et des sous-compteurs, pas de compteurs différenciés, des abonnements individuels...
Hameaux Légers accompagnera le groupe d'habitants à se doter d'outils pour décider de ce genre de choses en temps voulu.

Est-il possible de faire ce que je veux sur ma parcelle ?

Hameaux Légers accompagnera le groupe d’habitants à définir ses propres règles, notamment sur le sujet de la frontière privé/collectif. Certains collectifs iront loin dans la définition des règles, d’autres laisseront peut-être plus de liberté, et feront confiance aux réunions et prises de décision sur le moment où la question arrive sur la place. Dans tous les cas il faudra prévoir des cas de conflits et mettre en place un règlement pour qu'il n'y ait pas d'ambiguité sur le processus à suivre dans ce type de situation.

Ya-t-il une surface maximum pour les habitats ?

Il n’y a pas de limite définie. En revanche, il faudra que les habitats « soient facilement et rapidement démontables » pour entrer dans le cadre de la loi. Donc c’est une 1ère contrainte qui limitera la taille des habitats. Le groupe devra statuer aussi sur le type d’architecture et d’aménagement qu’il souhaite. Le collectif pourra décider de fixer une emprise au sol maximale pour les habitations et inscrire cela dans son règlement intérieur.

Y a-t-il besoin d’un permis de construire pour chaque habitat ?

Non, un permis d’aménager global va définir tous les emplacements. Les habitats sont ensuite installés sans formalités supplémentaires, dans ces emplacements prévus, évidemment dans le respect des règles d'urbanisme. Le collectif pourra se doter de règles imposant d'obtenir l'accord du groupe en cas de travaux extérieurs, par exemple.

Est-ce que les espaces communs doivent être réversibles ?

Pas forcément. On ne sera pas dans le cadre des “résidences démontables” car ils ne constituent pas une résidence principale, donc il n’y a pas d’enjeu de démonter ou de déplacer les espaces communs. Le bâtiment commun n’a intrinsèquement pas la vocation de bouger, et sera financé par la commune. Mais l’impératif écologique va rentrer en compte, et certainement que l’usage du béton sera réduit autant que possible pour le bâtiment commun également.

Est ce que c’est possible d’être locataire d'un habitat réversible au sein du projet ?

Non, pas sur ce projet. L’idée est que chaque foyer soit propriétaire de son logement et participe équitablement à la gestion du lieu, sans qu’il y ait de bénéfice fait par un privé. Si des personnes ont des difficultés pour le financement de leur habitat, n’hésitez pas à venir vers Hameaux Légers pour être redirigés vers d’autres solutions qui peuvent exister.

Est-il possible de faire un crédit immobilier pour l’achat d’un habitat réversible, ou uniquement un crédit à la consommation ?

Les banques évoluent peu à peu car cela ne rentre pas dans leurs schémas initiaux. Certaines personnes ont réussi à obtenir des crédits immobiliers pour des projets de ce type, avec des banquiers ouverts et volontaires pour faire avancer les choses. C’est plus difficile pour les habitats mobile type tiny house. Il est cependant possible d’obtenir un crédit à taux faible, sans pour autant que ce soit un crédit immobilier (ex: 12/15 ans, autour de 2%).

Quel sera le statut des habitants ? Pourront-ils être domiciliés sur place ? Paieront-ils des impôts ?

Les personnes résidant sur le lieu seront considérées comme tout autre habitant de la commune : elles seront assujetis aux impots locaux, pourront voter sur place, auront un justificatif de domicile ...

Y aura-t-il un accompagnement architectural ?

Dans le budget financé par la commune il y a un accompagnement sur la maîtrise d’œuvre, la définition des espaces communs, etc. Au delà du groupe initial, le groupe pourra solliciter un accompagnement complémentaire, par exemple pour les personnes qui rejoindront le projet plus tard (avec le CAUE par exemple). Il est par ailleurs possible qu’il y ait des compétences au sein du collectif.

Est ce que les baux sont individuels, ou c’est un bail collectif ? Est-il possible de transmettre à ses héritiers ?

C’est l’association d’habitants qui sera titulaire du bail emphytéotique. Ensuite il pourra y avoir une sous location de l’association à chaque foyer, mais pas nécessairement. Cela dépend des besoins de chaque groupe (transmission en cas de décès, divorce, etc). Hameaux Légers a travaillé avec un notaire et une juriste pour établir les différents cas possibles et accompagnera le collectif à définir ses besoins puis travaillera avec un notaire / une juriste pour réaliser le montage juridique qui répondra à ces besoins spécifiques. On ne propose pas un modèle à tout le monde car il y a différents besoins. Nous accompagnerons le groupe à se positionner sur ces questions puis un professionnel permettra de mettre en place le cadre qui répondra aux besoins du collectif.

Si un des ménages fait “faux bond” qu’est ce qu’il arrive au reste de l’équipe ?

Il est probable que des gens se désengagent du groupe. Ce n’est pas gênant à partir du moment où le noyau du groupe reste solide. Le bail emphytéotique ne sera pas signé tout de suite. Si le groupe se disloque dès le début du projet, nous l’aiderons dans cette phase difficile. Si une grande partie du groupe venait à se désengager avant la signature du bail, la création du hameau léger pourrait toutefois être remise en question.

Comment se passe la gestion des arrivées et des départs ?

Il n’y a pas de processus défini, c’est un sujet d’accompagnement spécifique. Chaque groupe se dote de ses propres règles, coutumes, manières de faire. Pour les arrivées, il y a souvent un processus avec plusieurs jalons, où la personne en inclusion vient passer de plus en plus de temps jusqu'à ce que le groupe décide officiellement de l'inclure. Dans le cas des départs, il y a souvent un délai de préavis avant de partir, dans lequel on est redevable du loyer / des charges.
Nous conseillons également, en utile recours, de se doter d'un processus de sauvegarde pouvant aller jusqu'à l'exclusion.

Qu’est ce qui est mis en place pour accompagner le collectif sur le facteur humain ?

Plein de choses !
Le programme d'accompagnement sera déterminé par les membres de l'équipe Hameaux Légers en fonction des besoins.
Au delà des sujets opérationnels, qui sont importants (ex: travail sur le plan d’aménagement, les règles communes, les statuts, le permis d’aménager...), nous mettons souvent l’accent sur des temps de partage des émotions et du vécu de chacun, des espaces de régulation où on peut parler de sujets qui ne sont pas opérationnels.
L’accompagnement sera fortement adapté aux envies et aux besoins du groupe.
L’objectif à terme est de rendre le groupe autonome en termes de pilotage opérationnel, de prise de décision et de gestion du facteur humain.

Y a-t-il une durée minimale d'engagement sur un tel projet ?

Les personnes qui participent à ce type de projet y mettent beaucoup de temps et d’énergie, personne n’imagine partir rapidement de ces projets là. Les personnes qui entrent dans ces processus veulent rester à moyen - long terme. Cependant, dans la vie, il y a toujours des imprévus qui nous amènent à modifier nos engagements, changer nos plans... C’est là où il y a des questions de préavis qui vont être mis en place. Va faire partie des règles dont chaque groupe va se doter. Au delà des départs, la durée annuelle de présence sur place peut être un sujet (ex d’un membre du groupe qui part faire les saisons). Des règles spécifiques peuvent être définies par un groupe.

Sera-t-il possible d’obtenir de l’aide et des retours d'expérience de la part d’autres collectifs engagés sur des projets similaires ?

Au sein de l’asso Hameaux Légers, on essaye de mettre en place un réseau d’entraide et de partage d’expérience entre collectifs. Pour cela nous proposons des temps de rencontre sur plusieurs jours entre collectifs (le prochain a lieu sur le weekend de l’ascension, du 26 au 29 mai), une plateforme de discussion en ligne ainsi que des réunions mensuelles en visio (envoyer un mail à Gaëlle gaelle.batard@hameaux-legers.org pour vous inscrire), où les collectifs viennent, amènent des sujets... Dans le cadre de l’accompagnement, on partage aussi des retours d’expérience d’autres collectifs, et on tâche de produire des contenus écrits, audio ou vidéo qui seront prochainement disponibles sur une plateforme que nous sommes en train de créer.

Est ce que le projet rend possible la transformation de l’habitat ou l’ajout d’une extension ?

Sur le plan de la réglementation du PLU, oui c’est possible tant que les règles de base (qui sont très souples) sont respectées; il n’y aura pas besoin de démarche additionnelle tant qu’on reste dans le cadre d’un habitat facilement et rapidement démontable. Ensuite le collectif peut se doter de règles / d’un processus pour encadrer l’évolution des habitats de manière à garantir que cela ne génère pas de nuisance.

Sur quoi faut-il être vigilant en tant que porteur de projet ?

Selon nous, l'enjeu n°1 c’est l’humain, tout le reste est réversible. Il y a des problématiques techniques, liées au fait que c'est un projet innovant, mais également beaucoup de solutions, et notre rôle en tant qu'associaiton est d'apporter des réponses à cela.
En revanche il est nécessaire que chaque personne ait une réelle envie de faire avec l’autre, de se remettre en question, de prendre soin des relations.
C'est aussi tout l'intérêt de ces projets, qui font beaucoup évoluer, amènent beaucoup de richesse, mais demandent de l’énergie, de la volonté, de la remise en question. Si vous cherchez un projet facile qui demande peu d’énergie, ce n’est pas le bon endroit. Si vous cherchez à évoluer, approfondir les choses, tendre vers la vie rêvée en toute humilité, de cheminer vers, vous êtes au bon endroit. Ne pas oublier l’importance de savourer le chemin, et de ne pas être focalisés sur le résultat.