Présentation du hameau léger
Où en est le projet ?
Constitution du collectif en cours !
Travaux d'aénagement prévus à cehval sur l'été
Installation fin 2026 ou début 2027
Le projet en détail
COMMUNE
Pluherlin, petite commune dynamique de 1500 habitants, dans l'est du Morbihan, vers Questembert, pilote un projet de hameau léger sur un terrain communal constructible d’environ 1600m², en bordure d'un écoquartier et d'une forêt, près de l'étang du Moulin neuf.
La commune se situe à proximité immédiate de Rochefort-en-Terre (à pieds). La gare de Questembert (TER, TGV) est à 8km, puis en voiture Vannes est à 30 minutes et Rennes, Nantes et Lorient à 1 heure.
Les habitants de la commune disposent de nombreux commerces et services (boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, salon de coiffure, restaurants, 2 cafés, école, médiathèque, 2 médecins, cabinet infirmier …) et profitent d’une vie associative très riche (plus de 30 associations actives).
Les motivations de la commune sont multiples : expérimenter de nouvelles formes d'habiter, créer des logements en impactant moins la biodiversité et les sols, et favoriser un réel vivre-ensemble à l'échelle du quartier.
PROJET
6 habitats légers + un bâtiment et des espaces extérieurs partagés.
Chaque foyer sera propriétaire de son habitat réversible, majoritairement en bois, peu coûteux et peu consommateur d’énergie.
- chaque emplacement sera raccordé aux réseaux, chaque foyer est ensuite responsable du raccordement de son habitat
- choix libre de l'habitat, son mode constructif, sa surface, son autoconstruction ou construction par un·e pro
- prix et charges : selon vos choix et usages. en général, les habitats légers coûtent entre 35.000€ et 70.000€
Le terrain sera loué à la Mairie via un bail de long terme par l'association d'habitant·es
- de 100 à 110€/mois/foyer
- bail de 50 à 100ans
Des communs seront réalisés ou commandés par le collectif, et mutualisés et gérés entre habitant·es pour avoir des espaces de vie partagés et complémentaires.
- charges communes estimées (frais d’usage, d'entretien, rénovation) : 50€/mois/foyer
- choix libre du bâtiment, son mode constructif, sa surface, son autoconstruction ou construction par un·e pro
- pour un bâtiment commun "classique", le financement avec emprunt représente 50€/mois/foyer à 100€/mois/foyer
CALENDRIER
L'étude de faisabilité a eu lieu de mars à fin juin 2025. L'intégration au projet d'écoquartier déjà en cours facilite et raccourcit considérablement l'étude.
Des ateliers et rencontres ont eu lieu entre septembre 2025 et janvier 2026, dans l'optique de monter un collectif début 2026
Un accompagnement d'un an au montage du projet pourra débuter avec le collectif en avril ou mai.
SUIVRE LE PROJET
Fichier de présentation en date du 19 décembre 2025
Pour toute information non trouvée dans la présentation ci-dessus et cette page web :
vous pouvez nous contacter Maxime par mail à pluherlin@hameaux-legers.org !
