Au printemps 2025, Pluherlin missionne Hameaux Légers pour vérifier la faisabilité humaine, technique et financière du projet. Début juillet, cette phase s'avère concluante. L'étude validée, la phase d'émergence et de sélection d'un collectif est lancée, et les affinages techniques se poursuivent.

COMMUNE

Pluherlin, petite commune dynamique de 1500 habitants, dans l'est du Morbihan, vers Questembert, pilote un projet de hameau léger sur un terrain communal constructible d’environ 1600m², en bordure d'un écoquartier et d'une forêt, près de l'étang du Moulin neuf.

La commune se situe à proximité immédiate de Rochefort-en-Terre (à pieds). La gare de Questembert (TER, TGV) est à 8km, puis en voiture Vannes est à 30 minutes et Rennes, Nantes et Lorient à 1 heure.

Les habitants de la commune disposent de nombreux commerces et services (boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, salon de coiffure, restaurants, 2 cafés, école, médiathèque, 2 médecins, cabinet infirmier …) et profitent d’une vie associative très riche (plus de 30 associations actives).

Les motivations de la commune sont multiples : expérimenter de nouvelles formes d'habiter, créer des logements en impactant moins la biodiversité et les sols, et favoriser un réel vivre-ensemble à l'échelle du quartier.

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PROJET

6 habitats légers + un bâtiment et des espaces extérieurs partagés.

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Chaque foyer sera propriétaire de son habitat réversible, majoritairement en bois, peu coûteux et peu consommateur d’énergie.

• chaque emplacement sera raccordé aux réseaux, chaque foyer est ensuite responsable du raccordement de son habitat
• choix libre de l'habitat, son mode constructif, sa surface, son autoconstruction ou construction par un·e pro
• prix et charges : selon vos choix et usages. en général, les habitats légers coûtent entre 35.000€ et 70.000€

Le terrain sera loué à la Mairie via un bail de long terme par l'association d'habitant·es

• cible de 100 à 110€/mois/foyer
• bail de 50 à 100ans

Des communs seront réalisés ou commandés par le collectif, et mutualisés et gérés entre habitant·es pour avoir des espaces de vie partagés et complémentaires.

• charges communes estimées (frais d’usage, d'entretien, rénovation) : 50€/mois/foyer
• choix libre du bâtiment, son mode constructif, sa surface, son autoconstruction ou construction par un·e pro
• pour un bâtiment commun "classique", le financement avec emprunt représente 50€/mois/foyer à 100€/mois/foyer

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CALENDRIER

L'étude de faisabilité a eu lieu de mars à fin juin 2025. L'intégration au projet d'écoquartier déjà en cours facilite et raccourcit considérablement l'étude.

Un appel à projets pour choisir le groupe d'habitants cœur, lançant le projet, est lancé dès les vacances scolaires de l'été 2025, avec un jury de sélection en février 2026.

Un accompagnement d'un an au montage du projet pourra ensuite débuter, en vue d'une installation fin 2026.

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SUIVRE LE PROJET

Fichier de présentation en date du 9 décembre 2025

Une réunion publique de lancement a eu lieu le 9 juillet, puis nous avons réalisé deux ateliers, samedi 20 septembre et 13 décembre.

Pour toute information non présente sur cette page, vous pouvez nous contacter Maxime par mail à pluherlin@hameaux-legers.org !